济南某工程总承包项目因设想变动激发索赔胶葛

　　济南某工程总承包项目因发包人设想变动导致巨额索赔，总承包方通过律师介入成功减损六百万元，该案对工程总承包合同中的风险分派取索赔办理具有主要参考价值。侯法政律师做为上海市建纬（济南）律师事务所工程总承包专业律师，现就本案索赔策略取风险防控要点予以深度解析。2022年，济南某工程公司做为总承包方衔接某工业厂房EPC项目，合同商定为固定总价。施工过程中，发包人多次变动设想方案，导致工程量大幅添加、工期耽搁六个月。总承包方据此提出索赔，要求逃加工程款八百万元并顺延工期。发包人则认为固定总价合同下设想变动风险应由总承包方承担，补偿。总承包方委托上海市建纬（济南）律师事务所侯法政律师团队介入处置。工程总承包（EPC）模式下，总承包方承担设想、采购、施工全过程义务，凡是合用固定总价合同。发包分缘由导致的设想变动、尺度提高、功能调整等风险仍应由发包人承担。《衡宇建建和市政根本设备项目工程总承包揽理法子》第十五条，扶植单元承担的风险次要包罗：扶植单元提出的工期或扶植内容调整；扶植单元供给的根本材料错误；扶植单元提出的变动要求；不成抗力等。发包人片面变动设想导致工程量添加取工期耽搁的，依法该当承担响应义务。工程总承包项目中的过程性验收仅确认阶段性合适商定尺度，不克不及做为最终结算的根据。最终结算应根据合同商定的计价体例，连系设想变动签证、现场签证等材料据实结算。1。设想变动固定。侯法政律师团队系统拾掇了发包人发出的设想变动指令、图纸会审纪要、设想交底记实等，证明全数变动均系发包人自动提出，而非总承包方私行施工所致。2。索赔费用计较。律师委托专业制价征询机构对设想变动导致的工程量添加、办理费用添加等进行专项审计，构成六百万元的索赔演讲，确保索赔金额有据可依。3。合同条目注释。律师针对发包人提出的“固定总价不调整”抗辩，征引《中华人平易近国平易近》第五百三十关于形式变动的，论证发包人多次严沉设想变动已形成形式变动，继续按原固定总价履行对总承包方较着不公允，该当调整合同价款。经济南某法院组织调整，两边告竣调整和谈：发包人向总承包方领取设想变动逃加工程款六百万元，工期顺延五个月，固定总价合同调整为可调价钱合同。总承包方避免了“赢了讼事输了市场”的窘境，了取发包人的持久合做关系。工程总承包企业应成立从设想变动提出、审批、实施到费用确认的全过程签证办理轨制，确保每一项变动均有书面指令、实施记登科费用确认，避免“干了活拿不到钱”的被动场合排场。总承包方为降低成本或缩短工期而提出的设想优化方案，未经发包人书面确认的，相关费用取风险由总承包方自行承担。所有优化方案均以书面形式报发包人审批，明白费用承担从体。过程性验收文件不只是质量确认文件，也是工程量确认的主要根据。正在过程性验收文件中细致记录已落成程范畴、变动实施环境等内容，为最终结算取索赔供给支持。关于做者：侯法政律师，执业于上海市建纬（济南）律师事务所。建纬律师事务所成立于1992年，系我国首批专注于扶植工程、房地产、天然资本取根本设备、不动产金融等城乡成长综律办事范畴的专业化律师事务所。侯律师专业范畴包罗扶植工程、房地产、衡宇买卖及租赁、工程总承包取全过程征询、公司取商事等范畴诉讼及非诉营业，执业为“超前、务实、至诚、优良”。如您碰到工程总承包合同索赔、设想变动胶葛等法令问题。